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Cómo comprar una casa en España (2)

Alquiler turístico

Si te apetece comprar una casa en España, aqui te cuento como hacerlo.

Si tienes alguna duda después de leer el artículo puedes hacer tus preguntas en los comentarios.

Este es el segundo capítulo donde explico los pasos para comprar una casa en España.

Puedes escuchar el audio y seguir leyendo.

Hola a todos,

Este artículo, es la continuación de Cómo comprar una casa en España (1) en donde veíamos, «tipos de viviendas», las mil maneras de decir o  cómo puedes decir que vas a comprar una vivienda.

Recordamos ahora el vocabulario.

Palabras españolas para decir casa

 

Piso -flat
Los pisos están en edificios.
Si son pequeños se llaman apartamentos.
Adosado, casa
Adosado, esta foto representa varias casas, unidas por lo menos por una pared, les llamamos «Adosados».
Normalmente varios adosados forman una urbanización, acaban siendo una comunidad que se organiza para el cuidado de las propiedades que tienen comunes, como puede ser una piscina o el jardín.
Chalet
Este es un chalet, es muy grande, a veces aquí le llamamos «casona». El chalet es una casa individual, también se puede llamar Chalet.
El chalet normalmente tiene jardín.
Casita
Chabola, o casita, están pensadas para pasar solo fines de semana, se hacen normalmente en fincas con jardín, pero no son para pasar muchos días, ni para vivir siempre, normalmente tienen pocos servicios. También se les llama «Fin de Semana». Una frase típica puede ser: Hice un «FIN DE SEMANA» en la finca que tenían mis padres en el pueblo.
Alquiler turístico
Esta casa con comodidades para disfrutar de vacaciones se puede utilizar para ALQUILER VACACIONAL.
Loft o apartamento
Esto es un piso, pero le podemos llamar LOFT porque casi no tiene paredes para separar las habitaciones.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Casa muy grande
Mansión, provablemente esta palabra sea la que menos has escuchado, hoy en día la gente ya no vive en mansiones, las mansiones son casas gigantescas, algunas veces se pueden llamar incluso palacios.
Casa en construcción, casa individual, también se puede llamar Chalet.
El chalet normalmente tiene jardín.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Además has de saber otras palabras importantes si estás interesado en este tema:

Agencia inmobiliaria
Las inmobiliarias disponen de pisos que les dejan los propietarios, y los ofrecen con el objetivo de venderlos o alquilarlos a cambio de una comisión. A veces se les llama también «Administración de Fincas». aunque estas empresas tienen alguna función adicional
Hipoteca
Crédito Hipotecario, Hipoteca, préstamo, hace referencia al dinero que nos presta el banco para la compra de una vivienda.
Tipo de interés
Tipo de interés, es un tanto por cien, es un porcentaje (%). es lo que pagamos al banco por dejarnos su dinero.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Visita Cómo comprar una casa en España (1) para ver el texto de este audio, y escucha antes la primera parte del audio.

Tres palabras españolas más, que utilizas si buscas comprar una vivienda en España:

  1. Inmobiliaria, es la empresa que dispone de una base de datos de casas, de pisos, de inmuebles para enseñarte en el caso de que estés interesado en comprar o en alquilar.
  2. Crédito Hipotecario, es un préstamo que te hace el banco para que te puedas comprar una vivienda
  3. Tipo de Interés, es el porcentaje (%) que pagas al banco por dejarte dinero para comprar la casa.

Veremos más palabras muy ligadas a la compra de vivienda durante estos artículos de esta serie.

Pasemos ahora al ver lo primero que tenemos que pensar antes de comprar la vivienda.

Pasos básicos antes de decidir comprar una propiedad en España

¿Qué tienes que tener para comprar un piso en España?

  1. Lo primero que has de mirar es si tienes liquidez de por lo menos un 30% del valor del piso. Si el piso cuesta 100.000 €, por lo menos disponer de 30.000 € para gastar en la inversión. Os explicaré porqué.
  2. Necesitas saber si te concederán un crédito.
  3. Tener claro que tipo de piso necesitas. Si quieres vivir en un piso, casa, adosado….
  4. Saber en qué zona te gustaría vivir. (En el centro de la ciudad o en las afueras).
  5. Qué cosas imprescindibles ha de tener el piso (ascensor, calefacción,…)
  6. Piso nuevo o de segunda mano.
  7. Decide si lo quieres para entrar a vivir inmediatamente o si no te importa realizar reformas.
  8. Necesitas visitar varias inmobiliarias e infórmate de lo que cuestan los pisos por la zona que te gusta.
  9. Has de tener tiempo para ir a visitar por lo menos 15 pisos antes de decidirte
  10. Cosas del piso que deber saber (antigüedad del edificio y reformas hechas hasta el momento, cargas, coste comunidad, que tal los vecinos, servicios en la zona…)

Ahora, estás preparado, ¡adelante!

Llaves en mano
Coge las llaves de tu piso. ¡Felicidades! Ya eres propietario.

 

Si te interesa este tema, en artículos siguientes iremos viendo, palabras que necesitarás en la inmobiliaria, en el banco, preguntas que deber hacerle a los vendedores, al banco, al notario…

Veremos toda esta terminología paso a paso.

Cuéntame si estas interesado en comprar una vivienda en España, y si es así que es lo que te ha impulsado a invertir en mi país, y que es lo que te da más miedo de hacerlo.

Cuentanos
Comenta si has tenido ya alguna experiencia con la compra de piso o vivienda en España.

¿Ya has comprado una vivienda en España? Cuéntame tu experiencia, comenta en el artículo y podremos aprender todos de las palabras y expresiones relacionadas con el tema.

Ya sabes que quedo a tu disposición para cualquier consulta que tengas sobre el español, y que puedes escribirme o puedes comentar.

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Si te ha gustado el tema, o sabes de algún extranjero que pueda estar interesado, comparte este artículo, creo que le puede ayudar.

Como siempre gracias por leerme y escucharme, y nos vemos en el siguiente artículo.

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